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La tasación de viviendas en ejecución hipotecaria y de las que han pasado a manos de la institución prestamista presenta retos especiales. En Lincoln Appraisal Group, estamos más que dispuestos a ayudarlo.
Los dueños de propiedades en ejecución hipotecaria, obviamente, presentan retos especiales. Es posible que no estén dispuestos a permitir una inspección de la propiedad. Si ya han abandonado la casa, es posible que la hayan descuidado por algún tiempo o, peor aún, que hayan causado daños en ella. Contamos con la experiencia y capacitación necesarias para hacer frente a la dinámica especial de la tasación de propiedades en ejecución hipotecaria. No dude en confiar en nosotros. Del mismo modo, en el caso de una propiedad que ya ha pasado a manos de la institución prestamista, usted estará interesado en una enajenación rápida. Sin embargo, es conveniente que conozca y compare los siguientes tres valores: el valor de la propiedad tal como está, el de la propiedad reparada y el de "venta rápida". Representan el valor de la propiedad sin ningún tipo de trabajo agregado, con el trabajo necesario para que la propiedad pueda venderse a su valor de mercado completo, en proporción con las propiedades que compiten con ella en la zona, y, en algún punto intermedio, con una inversión mínima en reparaciones para vender la casa rápidamente, probablemente como una "casa antigua restaurada". Lo repetimos: conocemos la urgencia de sus plazos y las circunstancias únicas de las propiedades que han pasado a manos de la institución prestamista (Real Estate Owned, REO), y sabemos cuál es la información especial que necesitará: propiedades que compiten con la suya, tendencias del mercado, etc. Recorra nuestro sitio Web para obtener más información sobre nuestra idoneidad y experiencia y sobre los servicios que ofrecemos. |
Tasación de viviendas en ejecución hipotecaria o que han pasado a manos de la institución prestamista